یک گزارش جدید نشان می‌دهد که میانگین قیمت اجاره در تورنتو نسبت به سال گذشته نزدیک به ۲۳ درصد افزایش یافت، اما در مقایسه با سه ماه گذشته اندکی کاهش یافت.
موسسات Rentals.ca و Urbanation آخرین گزارش ملی اجاره خود را منتشر کردند که نگاهی به نرخ ها و روندهای ماهانه، فصلی و سالانه
در بازار اجاره در سطح ملی، استانی و شهری دارد.
تورنتو با بالاترین میانگین اجاره ماهانه در میان لیست ۲۵ شهر این کشور رتبه دوم را دارد. زمانی که نوبت به میانگین اجاره ماهانه در ماه فوریه
رسید، قیمت یک اتاق خوابه ۲۵۰۱ دلار بود که نسبت به سال گذشته ۲۱.۵ درصد افزایش داشت و اجاره دو خوابه به ۳۳۱۴ دلار رسید که ۹.۴
درصد افزایش سالانه داشت.
در ماه فوریه، متوسط قیمت اجاره آپارتمان‌ها ۲۸۳۸ دلار بود که با وجود کاهش ۰.۹ درصدی سه ماهه، دومین رشد سریع اجاره سالانه این نوع
ملک در کشور را به خود اختصاص داد (افزایش ۲۲.۸ درصدی نسبت به سال قبل).
این گزارش همچنین نشان می‌دهد که سریع‌ترین رشد بازارهای متوسط برای اجاره‌های ساختمانی و آپارتمانی در ماه فوریه، همگی در جنوب
غربی انتاریو، از جمله در برامپتون، کیچنر، و اسکاربرو و سایرین بودند. با این حال، در شهرهای بزرگ تورنتو، افزایش سالانه آپارتمان‌های
ساخت‌وساز و کاندو در Etobicoke، Burlington، Vaughan و Oakville افزایش یافت.
انتاریو در ماه فوریه ۱۶.۲ درصد افزایش اجاره بها را برای آپارتمان‌های ساخت‌وساز و کاندومینیوم با قیمت ۲۴۰۷ دلار تجربه کرد که تنها کمی
پس از بریتیش کلمبیا با میانگین قیمت ۲۴۴۹ دلار است.
در کانادا، میانگین درخواست اجاره برای همه نوع ملک در ماه گذشته سالانه ۹.۷ درصد افزایش یافت و به ۱۹۸۴ دلار رسید.
رئیس شهرسازی، شان هیلدبراند، در این گزارش گفت: “بازار اجاره پس از رکوردشکنی رشد اجاره در سال ۲۰۲۲ طی سه ماه گذشته دچار عقب نشینی شده است. کندی اخیر می تواند مربوط به هزینه های بالای اجاره باشد که بر مقرون به صرفه بودن و افزایش عرضه جدید از تکمیل آپارتمان ها تاثیر می گذارد. با این حال، چندین بازار کلیدی که تقاضای بالا را تجربه می‌کنند، همچنان روند افزایش اجاره بها را در ماه گذشته مشاهده کردند.»
برای اولین بار ازجون، میانگین قیمت اجاره در سراسر کشور در ماه گذشته دو رقمی افزایش پیدا نکرد. بر اساس این گزارش، اجاره بها نسبت به ژانویه ۰.۶ درصد و در سه ماه گذشته دو درصد کاهش یافته است.
